探盘长安街延长线旁的学府平邸——翡翠长安

2018年08月09日13:44  来源:皇冠体育网-房产频道
 

2017年9月,关系到北京未来20年发展走势的《北京城市总体规划(2016年-2035年)》(以下简称北京新总规)重新定义了北京的城市空间版图。根据新的规划,新首钢和长安街成为了城市发展的重要战略区域,多个重要区域的结合和碰撞也将催生出巨大的城市潜能。

翡翠长安效果图

本期,皇冠体育网房产频道小编带您走进位于京西门户门头沟的翡翠长安项目。该项目是由万科、中铁建两家企业联手打造的,高品质住宅项目,项目主打中大户型,定位为改善型住宅产品。

在万科内部,翡翠系产品线定位高端,对项目的区位定义较为严苛。翡翠长安是万科在北京打造的第二个翡翠系产品,位于西长安新城,毗邻长安街延长线。翡翠长安所处地域,是北京市重点关注与投入的核心区域之一,站定西长安街的价值赋能。

翡翠长安项目毗邻北京母亲河永定河,背靠98.5%生态覆盖的西山。区域内43个城市公园,跻身长安街生态涵养区,也让翡翠长安成为了首都后花园里的珍品佳作。此外,新首钢的崛起,也成为翡翠长安背后倚靠的繁华。

门头沟正全力建设首都西部综合服务区,打造“一带、两线、三点”的产业发展空间布局。预计2020年,门头沟将建成2500万平米新城,实现25万人就业、上学、居住的大型生态城。在北京的十二五规划中,首钢被定位为“新首钢高端产业综合服务区”,它成为了传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。在新政策的倾斜和扶持下,首钢商务区成为了城市规划建设的重点区域。

在教育资源方面,门头沟区将会极大提升教育品质,北京八中、人大附小等优质学校资源将入驻,届时门头沟区将与西城、海淀共享优质的教育资源。区域内有首师大附中、北京实验二小永定分校、北京大峪中学、大峪第一小学、中国皇冠体育大学附属小学京西校区、北京实验二小幼儿园等教育资源,可谓名校名师荟萃。特别值得一提的是,北京八中门头沟分校与翡翠长安仅一街之隔。

数据显示,2017 年北京已成交居住类土地中,可售住宅中不受70/90 限制的规划住宅建筑面积仅176 万平方米,约11733 套房源(按150 平方米 / 套估计),在2017 年住宅房类供应中仅占比23%。相对于翡翠长安而言,该项目的不受限产品定位,具有一定的市场稀缺性。

目前,万科翡翠长安在售楼栋为4、5、6号楼以及9号楼的4套房源,在售面积户型为165-204平方米,售价在57000-62000元之间。

(责编:孙红丽、伍振国)

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